Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual se redujeron un 21,8% en 2019

• Las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda habitual bajan un 12,3%
• El 60,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008
• En el conjunto del año 2019 las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda habitual se redujeron un 21,8%

El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el cuarto trimestre de 2019 es de 12.882, lo que supone un 4,1% más que el trimestre anterior y un 19,1% menos que en el mismo trimestre de 2018.

Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 1.380 son habituales en propiedad (un 12,3% menos que en el mismo trimestre de 2018) y 453 no son residencia habitual de los propietarios (un 23,9% menos).

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas según naturaleza de la finca

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 46,7% del total de ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre de 2019. El 10,7% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas.

El 32,5% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 3,5% restante a otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 42,1% del total.

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas según estado

El 17,9% de las ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre son sobre viviendas nuevas y el 82,1% sobre usadas.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuye un 26,8% en tasa anual y el de usadas un 15,2%.

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda según el año de inscripción de la hipoteca

El 25,0% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el cuarto trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,4% a hipotecas constituidas en 2008 y el 13,7% a hipotecas de 2006.

El periodo 2005-2008 concentra el 60,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el cuarto trimestre son Comunitat Valenciana (2.785), Andalucía (2.606) y Cataluña (2.454). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (18), País Vasco (67) y Cantabria (107) registran el menor número.

En el caso de viviendas, Andalucía (1.339), Comunitat Valenciana (1.278) y Cataluña (1.123) presentan el mayor número de ejecuciones. Y Comunidad Foral de Navarra (nueve), País Vasco (20) y Cantabria (52) las cifras más bajas.