Oficina de Intermediación Hipotecaria

Si tienes problemas con tu hipoteca, el Colegio de Abogados de tu ciudad puede ayudarte a buscar una solución con tu banco sin que te cueste nada. Las Oficinas de Intermediación Hipotecaria son un servicio gratuito de la Abogacía para personas que no pueden hacer frente al pago de su cuota hipotecaria.

Ver Mapa de Oficinas de Intermediación Hipotecaria en un mapa más grande
Estas Oficinas funcionan en los Colegios de Abogados de:

• Alicante: C/ Gravina, 4 2º  Telf. 96 520 07 88
• Almería: C/ Álvarez de Castro, 25 bajo. Telf. 950 23 75 33
• Alzira: Plaza del Sufragio,9 2º Telf. 96 240 11 81
• Antequera: C/ Infante don Fernando, 45 2ºD  Telf. 95 270 34 67
• Badajoz: C/ Martín Cansado, 1 esquina a Zurbarán 06002 Badajoz Tel. 924 951052
• Baleares: La Rambla, 10 Palma de Mallorca
• Bizkaia: Rampas de Uribitarte, 3 1ª Telf. 94 435 62 00
• Cáceres: Avda Virgen de la Montaña, 1-6º
• Cantabria: Pza. Atarazanas , 2 1ª   Telf. 942 36 47 00
• Castellón. C/ Temprado, 15 Telf. 964 22 47 98 y Servicios Sociales Municipales, calle Huerto de Mas. De 10 a 14h , martes y jueves
• Córdoba Servicio de Orientación Jurídica del Colegio de Abogados Audiencia Provincial, Plaza de la Constitución s/n. Petición de cita previa, de lunes a viernes de 9.00 a 11.00 horas, a través del teléfono 957451483.
• Gijón:  C/ Decano Prendes Pando,1  Telf. 985 340354/6304
• Gipuzkoa: Pº Duque de Mandas, 11 bajo Telf. 943 44 01 18
• Granada: Diputación de Granada, calle Periodista Barrios Talavera nº 1 y Oficina de Intermediación Hipotecaria, teléfono: 902 103 606 oficinahipotecaria@dipgra.es
• Granollers:   Avda. Josep Tarradellas, 5 1º-3 Telf. 93879 26 03
• Huelva: Pza de los Abogados, s/n Telf. 959 25 28 33
• Huesca: C/ Cavia, 3-1º Telf. 974 21 04 04
• Jaén: C/ Carmelo Torres, 13 Telf. 953 25 73 00
• Jerez: C/ Sevilla, 37 Telf. 956 32 87 93
• Lorca: Plaza del Caño, 3 Telf. 968 46 04 04
• Málaga: Pº de la Farola, 13 Telf. 95 101 79 00/01
• Manresa: C/ Sant Joan Baptista de la Salle, 4-6 3º
• Mataró:   C/ Méndez Núñez s/n, Telf.: 937415444 / 5540
• Orihuela: C/ Togores, 4 Telf. 96 674 49 49
• Ourense: Oficina de Intermediación Hipotecaria, Calle del Progreso, 120. Telf. 988 370 746
• Oviedo:   C/ Schultz, 5 Telf. 98 52123 70/ 522 39 86
• Pamplona. Oficina de Mediación de Intermediación Hipotecaria, teléfono 948420329 o mediacionhipotecaria@pamplona.es
• Pontevedra:  C/ Reina Victoria,9 Telf. 986 89 68 66/ 67 88
• Santa Cruz de Tenerife: C/ Leocio Rodríguez, 3 1º Edificio El Cabo Telf. 922 20 50 75
• Sueca: Placeta del Convent, Edificio Juzgados, s/n, 3 Telf. 96170 45 83
• Terrassa: Petición de cita previa, mediante llamada telefónica al Ayuntamiento de Terrassa Tel. 93 739 70 00 | Tel. información: 010 / 807 210 010
• Teruel: Pza. Tremedal, 2 Telf. 978 60 53 52
• VIC: Plaza D. Miquel de Clariana, 2-1ª 93 889 33 43
• Valencia:Plaza de Tetuán, 16 Telf. 96 394 18 80
• Zaragoza: C/ Don Jaime I, 18 Telf. 976 20 42 20

SOBRE LAS OFICINAS DE INTERMEDIACIÓN HIPOTECARIA

Cuando un problema pasa a ser una lacra social, se han de tomar medidas urgentes con soluciones eficaces. Uno de los problemas sociales más acuciantes de la sociedad española, que ha ido en aumento paulatinamente desde 2007, son los impagos de hipoteca que están llevando a muchas personas a perder su vivienda habitual. La Abogacía española no podía quedarse al margen de este problema y, fruto de su sensibilidad social, puso en marcha en enero de 2012 la primera Oficina de Intermediación Hipotecaria en la ciudad de Terrassa, fruto de un convenio entre el Ayuntamiento y el Colegio de Abogados de la ciudad catalana.

En estas Oficinas, los abogados ofrecen, de manera totalmente gratuita para el usuario,  un servicio de información, asesoramiento y soporte a las personas que tienen dificultades para hacer frente a los pagos de los préstamos hipotecarios y están en riesgo de perder su vivienda habitual. La intermediación facilita la comunicación entre la parte deudora y la entidad financiera para encontrar una solución antes de una demanda de ejecución hipotecaria o durante el proceso de ésta.

También se da asesoramiento a aquellas personas que, aunque no hayan dejado de pagar, necesitan información de las posibilidades y las consecuencias derivadas de un posible impago, o en aquellas situaciones en las que se prevé que no se podrán pagar las cuotas y se requiere intermediación con la entidad financiera con el fin de conseguir mejores condiciones para continuar pagando.

Se facilita, por tanto, información y asesoramiento desde la perspectiva legal, a la vez que se media con la otra parte interesada.

Los objetivos que se persiguen son:

–       Plantear medidas correctoras que permitan mantener el pago de las cuotas y eviten los procesos de ejecución hipotecaria

–       Negociar medidas alternativas a las dificultades derivadas del impago que faciliten que las personas afectadas puedan conservar la vivienda

–       Evitar, siempre que sea posible, los lanzamientos derivados de la falta de pago de los créditos hipotecarios

Ya se han obtenido los primeros resultados del servicio y son muy favorables. Se han alcanzado acuerdos en el 60% de los casos tratados, como daciones en pago con alquiler social posterior, refinanciamiento con carencias, refinanciamiento sin carencias, etc.

Además del incalculable valor social que tiene evitar que una familia tenga que abandonar su hogar, la intermediación hipotecaria supone un notable ahorro a la administración pública y a las entidades bancarias, ya que el coste del servicio (que en ningún caso repercute en el usuario) se sitúa en torno a 300 euros, frente a los más de 7.000 euros que cuesta el procedimiento judicial

El Consejo General de la Abogacía Española y el Consejo de Trabajo Social han presentado al Gobierno un proyecto de Oficinas de Intermediación Hipotecaria basado en las OIH que ya están en funcionamiento.

Ambas instituciones han solicitado al Gobierno que institucionalice un sistema de intermediación previo a la interposición de cualquier demanda de ejecución hipotecaria. De esta forma, se abordaría de manera integral el problema de la pérdida de vivienda, fruto del impago de las amortizaciones hipotecarias.

OTRA DOCUMENTACIÓN:

Vídeo sobre las Oficinas de Intermediación Hipotecaria (Jornada Alternativas al desahucio de los deudores hipotecarios. organizada por la Fundación de la Abogacía Española. 30/03/2011)

DOCUMENTO ELABORADO POR LA ABOGACÍA PARA USO DE LOS CIUDADANOS PARA EVITAR EL DESAHUCIO