Blog de Derecho de los Consumidores
21/11/2024
Seguros y ocupación ilegal: Lo que necesitas conocer
Por Vanesa Fernández Un seguro anti-ocupación protege contra pérdidas financieras derivadas de ocupaciones ilegales, ofreciendo generalmente coberturas como reclamación de daños, asistencia jurídica, desalojo y gastos de suministros. Sin embargo, muchos seguros no abordan adecuadamente ciertos riesgos, como la usurpación de propiedades vacías.
13/02/2019
Los efectos de la nulidad de la cláusula de atribución de gastos al consumidor en los préstamos hipotecarios, según las STS de 23 de enero de 2019
Por Carlos Hernández Guío
Tendrá que ser el Tribunal de Justicia de la Unión Europea quien, gracias a las cuestiones prejudiciales que ya se están planteando y al trabajo incansable de la abogacía en defensa de los consumidores, enmiende estas resoluciones. Por el momento, miles de consumidores habrán de pechar con las consecuencias de tan discutible doctrina.
06/02/2019
Consideración de excesivos los honorarios de letrado del demandante en asuntos de cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios ¿Cómo afecta al consumidor?
Por Cristina Vallejo
El supuesto de hecho que vamos a analizar hoy en el blog afecta a más de 250.000 consumidores que tienen interpuesta una demanda en reclamación de sus intereses en materia de cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios. En concreto, analizamos una resolución dictada por el Tribunal Supremo en un asunto de nulidad de cláusula suelo y restitución de cantidades por la entidad financiera.
30/01/2019
Banca y competencia desleal
Por Óscar Molinuevo
El 23 de enero de 2019, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo dictó cinco sentencias que fijaban la doctrina jurisprudencial sobre la comisión de apertura y sobre los efectos de la declaración de nulidad de la llamada cláusula de gastos. En síntesis, la Sala concluye que la cláusula que, en un préstamo hipotecario, establece una comisión de apertura, constituye el precio del préstamo, que debe incluirse en el cálculo de la TAE, por lo cual no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que considera superado o cumplido.
23/01/2019
El orden público comunitario y la sentencia del TS de 19 de diciembre de 2018
Por Jesús Sánchez García
Si consultamos la jurisprudencia de la Sala 1ª del TS en la base de datos del Cendoj del CGPJ, con la voz entrecomillada “orden público comunitario”, podemos comprobar que solo nos facilita la reseña de dos sentencias.
16/01/2019
Hipotecas multidivisa
Por Rubén Carballo
A juicio del autor, una hipoteca multidivisa no es necesariamente un producto tóxico ni perjudicial para los intereses del prestatario, siempre y cuando éste comprenda perfectamente su funcionamiento económico y los importantísimos riesgos que conlleva su contratación. De lo contrario, el producto se puede convertir en una trampa de un coste desorbitado, susceptible de destrozar cualquier economía doméstica, por saneada que ésta sea.
05/12/2018
Consejos para compradores de vivienda sobre plano (II): Los pagos a cuenta del precio
Por Mateo Juan Gómez
El autor analiza el modo en que conviene realizar los pagos a cuenta del precio de compra de la vivienda sobre plano, a fin de que no se entorpezca la posterior reclamación de reintegro de tales partidas frente a la entidad aseguradora o avalista.
28/11/2018
Los nuevos derechos de los usuarios de la agregación financiera tras el RDL 19/2018
Por Sonsoles Valero
Nace un nuevo marco regulatorio español para promover la innovación en los servicios de pago a través del móvil y de internet, facilitar y mejorar la seguridad en el uso de estos sistemas y reforzar el nivel de protección al usuario contra fraudes y abusos potenciales.
21/11/2018
La reparación, sustitución o rebaja del precio de los productos defectuosos
Por Carlos Hernández Guío
La actualidad manda y, en vísperas del “Black Friday” y el “Cyber Monday”, se hace necesario recordar la posibilidad de reparación, sustitución o la rebaja del precio a la que miles de personas tendremos que recurrir en las próximas semanas, en caso de falta de conformidad con el bien adquirido.
14/11/2018
Derechos del consumidor frente a las Compañías de telefonía móvil (IV): El acoso telefónico ya no queda impune: Sanción de 30.000 euros a una empresa de telemarketing
Por Cristina Vallejo
¿Quién no ha sufrido en primera persona todas aquellas llamadas y ha recibido los correos electrónicos de las compañías de telefonía móvil o de sus distribuidores, las que con un marketing agresivo e invasivo no tienen ningún temor a incumplir la normativa de protección de datos, persiguiéndonos de 9 a 21 horas, los 365 días del año?
07/11/2018
Pleno de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, del 5 y 6 de noviembre de 2018
Por Óscar Molinuevo
Tras la celebración del Pleno de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, del 5 y 6 de noviembre de 2018, el tema de la entrada de este blog, de 7 de noviembre, parecía obligado. Resulta evidente el interés polifacético del asunto.
31/10/2018
¿Cómo respetar dos principios como la legalidad y la seguridad jurídica? Breves comentarios a la sentencia de la Sala 3ª del TS de 16 de octubre de 2018
Por Jesús Sánchez García
Nunca una sentencia que interpreta una norma tributaria provocó tanta expectación como la recientemente dictada por la Sección 2ª de la Sala 3ª del TS. El autor analiza los efectos que, a su juicio, tendría esta sentencia.
24/10/2018
Seguros de vida vinculados a préstamos hipotecarios
Por Rubén Carballo
El autor analiza en este artículo la práctica, por parte de algunas entidades de crédito, de imponer a sus clientes la suscripción de un seguro de vida a prima única como condición previa a la concesión de un préstamo con garantía hipotecaria, seguro de vida con el que el banco se garantiza la devolución inmediata del préstamo en el supuesto de fallecimiento del prestatario.
Este blog nace con una finalidad práctica para atender y dar respuesta a los temas más actuales que preocupan a los consumidores, abordando aspectos relevantes sobre sus derechos, formas de articularlos, normativa é incluyendo cuestiones novedosas como la protección del consumidor en el entorno digital. Se trata de una forma más de acercar la Abogacía a los ciudadanos. Autores: Rubén Carballo, Carlos Hernández Guío, Vanesa Fernández, Mateo Juan Gómez, José Mira, Óscar Molinuevo, Jesús Sánchez García, Fernando Sánchez Pérez, Sonsoles Valero, Cristina Vallejo